Ich hatte heute eine leckere kleine Thunfischpizza auf Arbeit \ /
Außerdem bin ich bei meinem geplanten GameBoy-Spiel weiter gekommen, die Zwischensequenz, welche ich haben will, wird so ausgelöst, wie erwartet \ /
Eine weitere Hülle für meine GameBoy Cartridges hab ich ebenfalls gedruckt bekommen, heute mal in weißem PLA und ein zweites Linkkabel-Board kam ebenfalls in der Post, zusammen mit verlötetem Raspberry Pi Pico \ /
Nein, ich denke einige Menschen werden sich an ihrer 100 - 110% Finanzierung deutlich verhoben haben, falls die Zinsen in den nächsten 10 - 15 Jahren irgendwann wieder steigen und sie ihre Raten auf einmal nicht mehr finanziert bekommen.
Wenn es bei der derzeitigen Zinspolitik bleibt, dann haben die Leute natürlich alles richtig gemacht.
Selbst ohne Zinserhöhung kann das in einen Strudel führen. Sobald eine kritische Masse ihre Schulden nicht mehr bedienen kann, implodiert das System ja ebenfalls. Mit der nächsten Rezession wird das ein riesiges Problem.
Der Geringverdiener mit nem Mindestlohn bekommt auch heute keinen Kredit hinterher geworfen. Als Normalverdiener (und damit meine ich explizit nicht irgendwelche Menschen jenseits der 5k Netto, sondern den ganz normalen Mittelstand mit 1 - 2 Menschen mit Einkommen, in unbefristetem Vertrag) bekommste die Kredite allerdings gerade wirklich hinterhergeschmissen.
Man muss halt auch da blos auf die Konditionen aufpassen, wir hatten auch echt räudige Angebote dabei.
Ich fürchte nur, es gibt genug Leute die ihre Finanzierung blauäugig genug planen. Es reicht ja bei vielen manchmal schon, dass da ein Kind dazu kommt und ZACK haste nur noch einen der verdient + die extrakosten etc.
Ich weiß immer nicht wie sehr die Leute sich das alles durchrechnen. Laut unserem Berater viel zu wenige. Er war ganz verzückt, wie wenig Arbeit er mit uns hatte
Aber ja, ich glaube auch da kommt noch ein Problem auf uns zu.
Meine Schwester und ihr Mann hätte jetzt glaub bis 400k ohne Probleme bekommen können. Klar Ausnahmen gibt’s immer aber ich glaube es ist aktuell zumindest deutlich leichter als sonst. Zumindest von dem was ich so mitkrieg
Kumpel von mir hat sich Eigentumswohnungen gekauft, die er vermieten will und musste nur 10% Eigenkapital aufweisen. Gut, der hat in der IT studiert, ist alleinstehend und hat jetzt auch einen guten Job bekommen. Das wirkt auf mich dennoch lächerlich wenig.
Wie gesagt, es gibt sogar 110% Finanzierungen zur Zeit, wo du nicht mal die Nebenkosten selber beisteuern können musst.
Es gibt aber auch Situationen, wo jemand mit den berühmten 5k Netto keinen Kredit bekommt.
Weil alle anderen Daten dagegen sprechen.
Wenn du z.B. 5k Nett verdienst, aber 0 private Rücklagen hast nach 2 Jahren arbeit wird sie Bank da eher zurückhaltend sein.
Das ist das, was @Caro369 mit „kacke wirtschaften“ meint denke ich. Sowas zählt da halt auch mit rein. Da ist erstmal unerheblich, ob du dein Kapital auch einsetzen willst oder nixht
Nein, aber die meisten kalkulieren ihre Kredite mit ca. 30-35 Jahren.
Zinssatzbindung hast du meistens zwischen 10-15 Jahren.
Je geringer die Zinsbindung, desto bessere Konditionen bieten die Banken dir an.
Nach den ersten 10 Jahren hast du als Kreditnehmer zudem ein Sonderkünsigungsrecht, wo du (wenn du willst) den Kredit durch einen anderen / neueren Kredit ablösen kannst
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